Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

Alla bloginlägg

Vilken vecka på Costa del Sol…

Vilken vecka på Costa del Sol….Det verkar som om längtan att få komma hit är stor, till värme och sol! Om allt går i lås har vi sålt 7 bostäder denna vecka! Dessa har inte skett över en natt utan de flesta har pågått ett tag, men ändå underbart när det väl faller på plats. Av dessa är det endast en kund som har varit här och sett sin bostad, resten är via facetime – rätt otroligt och underbart att det går.

Jag har också vidgat vyerna lite och tog mig en snabbtur till Palma de Mallorca. Vilken underbar och mysig stad det är. Underbart att få sånt förtroende av min kund som ju dessutom vet att det inte är mitt primära område. Men självklart hjälper jag till att förverkliga drömmar även utanför Costa del Sol. Just nu med pandemin kändes det inte så bra att resa, men jag måste säga att det på flygplatserna verkar ha mycket bra kontroller och även flygplanen känns så säkert, men trist med att sitta med mask och inte få något att äta……

Bostadspriserna har ju gått upp i Sverige och många flyttar ut på landet och jag tror faktiskt att många även kommer att flytta utomlands, nu när man mer tillåtet kan jobba hemifrån oavsett ort eller plats. Mina kollegor som mest säljer villor i Marbella/Nueva Andalucia vittnar om en uppgång stora lyxiga villor, affärsmännen vet att det är nu man ska slå till, när många håller andan då gasar de som kan vågar och kan.

Jag får dessutom mycket förfrågningar på att hyra bostäder i sommar, även redan i påsk faktiskt. Då jag inte jobbar med uthyrning skickar jag dessa förfrågningar vidare till Frank på Costarentals. De har stort utbud på fina bostäder, besök gärna deras hemsida för tips och inspiration inför din kommande resa, https://www.costarentals.net/.

Hotellen tror jag kommer att lida en hel del till även under detta år medan privata lägenheter och hus kommer att efterfrågas i mycket större utsträckning. Egen pool, pingisbord och jacuzzi står högt på önskelistan!

Kontakta oss, så hjälper vi dig att hitta just ditt drömboende!

Covid-19 försäkring

Gratis Covid-19 försäkring för turister i Andalusien

Läs om Covid-19 utvecklingen i Spanien

Boka semesterbostad på Costa del Sol

Andalusien ger alla utländska internationella resenärer gratis Covid-19 försäkring i regionen mellan 1 januari och 31 december 2021 och avser hotell, turistlägenheter, pensionat, vandrarhem, lägenhetshotell och campingplatser.

MEDICINSKA, KIRURGISKA OCH HOSPITALISERINGSKOSTNADER
Covid-19 Försäkring täcker följande:

  • Medicinska och kirurgiska kostnader och avgifter
  • Farmaceutiska kostnader relaterade till återhämtning från COVID
  • Sjukhuskostnader
  • Personer som omfattas: patient och följeslagare. Med ”patient” avses den person som diagnostiserats med COVID-19. Med ”följeslagare” avses den försäkrades make eller sambo partner, liksom uppstigande (föräldrar, barn, morföräldrar, barnbarn) till båda parets medlemmar. ”Karantän” avser isolering av människor under en tid för att undvika eller begränsa risken för att sprida en sjukdom.

MEDICINSKA KOSTNADER FÖR TRANSPORT OCH ÅTERHÄMTNING
Försäkringsgivaren täcker följande:

  • Ambulanskostnader eller transport av patienten från den första diagnosplatsen till det sjukhus som ordinerats av den behandlande läkaren.
  • Kostnader för att återvända till semestermålet från sjukhuset där patienten har behandlats.
  • Återbesök med flygambulans om det är motiverat av nödsituationen eller allvaret (endast Europa och Medelhavsområdet). En schemalagd medicinsk flygning kommer att användas för passagerare från andra länder.

TRANSPORT OCH ÅTERHÄMTNING

  • Om en patient med COVID-19 behöver transporteras eller återsändas kommer deras försäkrade följeslagare också att täckas av denna försäkring. Följaktligen kommer försäkringsgivaren att täcka kostnaderna för sin transport eller hemtransport, antingen till deras vanliga vistelseort eller till den plats där den återvändande patienten är på sjukhus. Rättigheterna för försäkringarnas returbiljetter kommer att utövas av försäkringsgivaren.
  • Om de försäkrade är minderåriga eller handikappade och inte har någon pålitlig följeslagare, kommer en ansvarig person att följa med dem till patientens hemvist eller sjukhusvistelse.

TRANSPORT OCH REPATRIERING VID DÖDSFALL PÅ GRUND AV COVID-19:

  • Försäkringen täcker nödvändiga arrangemang vid dödsfall pga Covid-19.
  • Kostnaderna för följeslagarnas transport till begravningsplatsen täcks och rättigheterna för returbiljetterna kommer att utövas av försäkringsgivaren.
  • Om de försäkrade är minderåriga eller handikappade och inte har någon pålitlig följeslagare, kommer en ansvarig person att följa med dem till patientens hemvist eller sjukhusvistelse.

KOSTNADER FÖR UTÖKAD VISTELSE PÅ ETT HOTELL AV DE FÖRSÄKRADE OCH FÖRETAGARNA (INKLUSIVT KARANTÄN):


Den försäkrades vistelse på hotell efter sjukhusvistelse eller receptbelagd karantän täcks.

Dokument

Källa: https://www.andalucia.org/en/travel-assistance-insurance

Perimeterkarantän – tur man bor i en av de vackraste kommunerna

Perimeterkarantän – tur man bor i en av de vackraste kommunerna i världen😉

Jag är verkligen så evinnerligt trött på Corona……….Nu räcker det! Men samtidigt måste jag säga att vi är så lyckligt lottade som bor här på Costa del Sol. Sen mars förra året då landet stängdes ned helt har det varit rörigt, läskigt, sorgligt och overkligt – ”Trapped in paradise”, kusligt, men jag kan inte tänka mig ett bättre ställe att sitta fast i. Nu är vi och mina närmsta vänner och familj lyckligt lottade att ha en trädgård så att man åtminstone kan gå ut lite, värre är det ju för de många som trängs i en liten lägenhet. Spanjorerna är generellt sett väldigt sociala och älskar att umgås, många och mycket och helst utan för hemmet, på restaurang/kaféer med även i parker, i naturen eller på stranden och då gärna med hela familjen, släkt och vänner så för dem att inte kunna träffas eller röra sig ute måste det vara oerhört svårt, jag lider verkligen med dem.

Vandring i naturen i Mijas under perimeterkarantän

Så kan vi undvika en total lock down och det ”bara” är perimeterkarantän så har vi i alla fall i Mijas vackra kommun otroligt mycket att njuta av. 12 km vacker strand som både är en lång fin sandstrand som med små vikar och lite klippor på sina håll. Mijas har en helt underbar natur med fantastiska vandring- och cykelleder i till exempel bergen ovanför Mijas Pueblo. Det finns dessutom mängder med padelbanor, min personliga favorit är Lew Hoad som även erbjuder tennis och gym. Lew Hoad ligger lite gömt men det är vackert och restaurangen är riktigt bra och de har ofta bröllop och liknade festligheter då miljön är så härlig! Sen har vi ju också alla dessa härliga golfbanor som till exempel Cabopino, El Chaparral och Miraflores, nu spelar jag inte men har förstått att Santana är riktigt bra och så kan man ju bara dyka upp till lunchen eftersom miljön alltid är så vackra!

Spansk tv och radio

Din Guide till Spansk TV och Radio

En Guide till att komma igång och lära känna Spansk TV och Radio på din TV eller via internet på din dator.

Vilket bättre sätt är det att lära känna Spanien än att titta på spansk TV och Radio? Lokala TV-kanaler hjälper till att öppna ett fönster för spansk kultur, det spanska språket och det allmänna sättet att leva. Men om du vill titta på TV-program hemifrån, kommer du att vara glad att veta att du enkelt kan komma åt dessa via din TV eller Internet i Spanien.

Spanien har också ett brett utbud av regionala, nationella och internationella radiostationer som är lätta att komma åt. Den här användbara guiden ger all information du behöver om TV och radio i Spanien, inklusive följande:

Titta på TV i Spanien

Lyckligtvis behöver du inte licens för att titta på spansk TV. Åtkomst till lokala och internationella kanaler är relativt lätt att ordna. Barcelona och Madrid var de första två spanska städerna som upplevde tv 1948. Det var åtta år senare 1956 som TVE, den första riktiga kanalen, initierade regelbunden programmering i hela landet. 1990 började de första privata kanalerna dyka upp och på 2000-talet började analog tv migrera till digital-tv. Så småningom upphörde analoga TV-tjänster officiellt 2010, och sedan dess är alla nationella och regionala markbundna kanaler digitala.

television

Innan övergången från analog till digital skulle en svensk tv-apparat inte fungera i Spanien. Sverige använde PAL-1 analog kodning, medan Spanien använde PAL-BG, därför var överföringen problematisk. Båda länderna använder dock nu digitala DVB-T-system, så det är osannolikt att det finns ett problem. Men om du har en gammal analog TV-apparat som du vill ta med till Spanien, behöver du en separat digital markbunden TV-mottagare (TDT) som konverterar de digitala kanalerna. Du kan köpa dessa i spanska TV-butiker eller på platser som Carrefour eller Alcampo för cirka 30-40 €.

Digital TV i Spanien

Om du vill bredda dina visningsalternativ finns det flera prenumerationsbaserade plattformar som du kan välja mellan som erbjuder olika paket. Kostnaden för dessa paket varierar beroende på vilka kanaler som ingår och leverantören. Till exempel kan vissa leverantörer tillhandahålla gratis satellit-TV om du registrerar dig för deras internetpaket. De viktigaste satellit-TV-leverantörerna och installatörerna i Spanien inkluderar:

För att kunna se på Svensk TV i Spanien så behöver du installera en IPTV app alternativt köpa en IPTV box, det finns ett flertal återförsäljare men det är tyvärr inte helt lagligt. Det går även att få Svenska TV-Kanaler via Avatel eller Olivenet

Det finns 34 nationella spanska TV-kanaler inklusive HD-kanaler. Fem av kanalerna ägs av RTVE (La 1, La 2, Clan, 24 Horas och Teledeporte) och resten är privata. Det finns också många regionala TV-kanaler i var och en av de autonoma samhällena i Spanien. Intressant är att medan TV-konsumtionen initialt ökade efter finanskrisen 2008, har den minskat de senaste åren, eftersom spanska människor riktar sin uppmärksamhet på andra typer av media som smartphones, bärbara datorer och surfplattor.

De mest populära TV-kanalerna i Spanien

Enligt siffror från 2019 dominerar nationella TV-kanaler rankningen i Spanien. Telecinco rankades som den mest sett TV-stationen i Spanien; innehar över 14% av den totala publikandelen det året. Kanalen är mest känd för att sända reality-tv, tvålopera, allmän underhållning och vad som kallas ”sop-tv” (tele basura).

Den näst mest populära kanalen är Antena 3 med 11,7% av den totala publikandelen 2019. Denna privata kanal, som lanserades 1990, sänder program som fokuserar på nyheter, tidningar, film, drama och sitcoms. Den tredje mest spanska TV-kanalen, med en andel på 9,4%, är La 1, som innehåller debattprogram, dokumentärer, sport och underhållningsprogram.

Intressant nog verkar regional TV bara vara populär i Katalonien, där den spelade in en publikandel på mer än 18% år 2019. I andra regioner som Castilla och Leon var publikandelen dock bara 0,3%.

Engelska Tv-Kanaler i Spanien

Lyckligtvis för expats finns det en större möjlighet att titta på engelskspråkig tv i Spanien sedan övergången till digital-tv. Många spanska kanaler visar nu importerade brittiska och amerikanska tv-serier samt filmer från hela världen; dessa kallas ofta till spanska.

TV

Tack vare digital-tv har du dock nu möjlighet att titta på filmer och serier på originalspråket med en knapptryckning. Du kan vanligtvis ändra språk genom att använda språket eller ljudknappen på fjärrkontrollen för den digitala avkodaren eller själva TV: n om den har en inbyggd digital mottagare. Du har också möjlighet att välja spanska undertexter om du vill förstärka dina spanska språkkunskaper.

Inte bara upptäcks detta alternativ av fler och fler spanjorer som uppskattar att ha ett extra verktyg för att förbättra sin engelska, men det gör det också möjligt för engelsktalande expats att upptäcka en hel rad visningsmöjligheter utan att behöva tillgripa satellit- eller kabel-TV. Som sagt, dessa format erbjuder uppenbarligen expats mycket fler alternativ.

Online streamingtjänster

Lyckligtvis för expats finns det många sätt att få din fix av utländska TV-program och filmer online när du bor i Spanien.

streaming services

Några av de mest populära online-streamingtjänsterna är:

  • Disney+: the latest addition to the international streaming market has a whole host of movies and TV shows from Disney’s back-catalog, including The Simpsons and Star Wars
  • Netflix: this global heavy-hitter boasts an impressive library of movies and TV shows which are accessible for a monthly membership fee
  • Amazon Prime Video: you can watch a wide range of movies (and some with subtitles in other languages) for a membership fee.
  • TVCatchup: once you register, you can enjoy watching a wide variety of live channels online. 
  • DIRECTV: you can enjoy hundreds of live TV channels and on-demand titles, including kid’s TV channels, news, sport, and more.

Radiostationer i Spanien

Nationell radio i Spanien är uppdelad mellan offentlig och kommersiell radio. Det finns för närvarande sex nationella offentliga radiotjänster som sänds av Radio Nacional de España (RNE), Spaniens nationella offentliga radiotjänst. Dessa inkluderar följande:

  • Radio Nacional: general service with mostly speech-based programs
  • Clásica: plays classical music and concerts
  • Radio 3: airs pop and rock music mainly for a youth audience
  • Ràdio 4: a regional service which broadcasts in the Catalan language
  • Radio 5 (Todo Noticias): a 24-hour news channel
  • Radio Exterior de España: an international, external broadcaster

Det finns också många kommersiella nätverk som sänder över Spanien, varav följande är särskilt populära:

  • Cadena COPE: featuring mostly news, talk, and sports with a religious appeal.
  • esRadio: a private, national radio station that features music and news
  • Cadena 100: adult-contemporary radio station, comparable to BBC Radio 2.
  • Rock FM: plays classic rock 
  • MegaStar FM: plays a mix of pop/dance music, comparable to Radio Disney.

Det finns också ett dussin främmande språk radiostationer tillgängliga på ett antal språk, inklusive tyska, nederländska, ryska, katalanska och skandinaviska.

Vi njuter VARJE dag på terrassen – Me gusta mi terrazza!

6 år har vi bott i vårt hus i vackra Mijas, Sierrezuela. Inte visste jag väl då att det var ett av de mest populära villaområden utanför Fuengirola. Ärligt talat visste jag väldigt lite om Fuengirola och Mijas, vi har tidigare år bott i Nueva Andalucía, San Pedro och Cabopino, så detta var nya områden för oss. Men då vi bestämt oss för att göra det enkelt för våra barn att fortsätta studera i Sverige om de vill så valde vi den svenska linjen och barnen fick gå på Svenska skolan i Fuengirola och då var det lättare att bo nära skolan, för alla inblandade.

Vårt hus är byggt, som det mesta runt omkring här, på 80 talet och allt var original…….Blått och brunt porslin på allt i badrummet, diarré färgat golv i hela huset, tunga mörka gardiner som skymde utsikten genom de små fönsterna – allt för att hålla ljus och värme borta. Min man var inte här när jag var på visning och var mycket tveksam till ett renoveringsprojekt och även våra tre barn – ” Men mamma varför ska du alltid köpa så gammalt och fullt”………..Ja det kan man ju undra. Men nu så tror jag alla är supernöjda och vi njuter VARJE dag på terrassen – Me gusta mi terrazza!

Så vad jag vill säga är att förringa inte uteplatsen och var inte rädd för att renovera. De äldre bostäderna är oftast på det bästa läget, nära havet eller med underbar utsikt, dock kanske inte av den kvalitet vi är vana vid från Sverige. Men under mina år här kan jag nu rekommendera duktiga och framför allt pålitliga hantverkare, både spanjorer och svenskar, för de som önskar ROT avdrag, vilket ju är fantastiskt att man kan få för sin bostad här.

Homenetspain är din förlängda arm här på Costa del sol, genom hela processen, före, under och även efter om det med behövs!

Så hör av dig om du vill ha hjälp att förverkliga din dröm om en bostad här på Costa del Sol från Nerja till Estepona!

svenskarispanien

Livesändning – finns ens det ordet?

Livesändning – finns ens det ordet? Jag använder det i alla fall flera gånger i veckan så jag hoppas det. Det har för mig blivit ett sätt att nå ut till er alla er där hemma oavsett var ni befinner er, i kalla Norden eller här nere i Spanien (vi är ju också begränsade i vår rörlighet). På detta sätt kan man få lite bättre uppfattning av bostaden samt närområdet.

Det är ett roligt och bra sätt tycker jag, men som tyvärr inte alltid blir som jag vill. Tekniken är inte alltid min vän och ibland hamnar jag på sniskan – varför har jag ingen aning om då jag gör likadant varje gång (tror jag -haha). Men det är sånt som sker när man kör live, det går att redigera efteråt. Jag har nog gjort ett 40-tal visningar sen tidigt i våras och alla finns samlade på min Facebook sida, Bostad Spanien och på vår hemsida https://www.homenetspain.com/sv/blogg .

Förutom fina bostäder så har jag intervjuat lite kunder till mig och det är också väldigt kul. Ett av de mest sedda klippen är med familjen Utterberg som köpte ett hus mitt under lock down som de inte ens kunde besöka innan tillträde – modig familj från Gävle som flyttat hit med 2 barn som nu går i Svenska skolan i Fuengirola. Man kan följa dem på Instagram om hur de följde sin dröm om att bo i Spanien, fantastiskt roligt att se deras utveckling av huset som var i stort behov av renovering och hur fint de verkar trivas.

Sen har jag också träffat och intervjuat Charlotta Hallberg på advokatfirman Martinez Echevarria. Hon tillsammans med sina duktiga advokatkollegor är till stor hjälp för mig och mina kunder, faktiskt helt avgörande i många fall. Det ställer upp och fixar med allt som behövs för att kunna genomföra köpet – utom förstås pengar som Charlotta brukar säga.

Är framtiden är ljus för Costa del sol?

Är framtiden är ljus för Costa del sol? Jag måste erkänna att jag inte är så mycket för statistik och siffror. Jag går mer på en känsla och därför blir jag så klart extra glad då statistik och prognoser stämmer överens med det.

Ett väldigt bra exempel på det är detta uttalande från Moody (ett amerikanskt kreditvärderingsinstitut):

“………the Spanish property values will grow by 5.5% in the next 12 months. This is the highest growth rate among 8 countries analyzed by Moody’s. In addition, these figures significantly exceed those announced by Moody’s for Spain a few months ago – within 2 – 3%.” – [citat från Alegria]”

Så det är inte bara min känsla som säger att framtiden är ljus för Costa del sol.

Det är ju också två stora skillnader mellan den förra krisen som skedde för över 10 år och Corona-krisen, det viktigaste är att denna kris inte bottnar i bostadsmarknaden och banklån som saknar täckning. Inte heller råder det ett överbud av fastigheter vilket försvårade den förra krisen. Spanien har dessutom bestämt sig för att satsa och inte bromsa.

Marbella har klubbat igenom byggandet/renovering av ytterligare lyxhotell och kommer inom något år ha totalt 12 femstjärniga hotell. Redan nu har man flest lyxanläggningar i hela landet. Fuengirola satsar på ett nytt hamnområde och den gigantiska nöjesparken ”Intu” i Torremolinos, hoppas jag kommer igång som planerat. På den östra sidan storsatsar Nerja med att anlägga en golfbana i världsklass, samt en generell förbättring av stränder och natur mm.

Och glöm inte bort Malaga som en av de viktigaste storstäderna i Europa – “Malaga 2030” är en satsning som ska göra staden till den mest attraktiva platsen i Europa att “leva, arbeta och investera i”.

Costa del Sol finns ALLT – kulturen, solen, naturen och infrastrukturen och relativt låga priser på bostäder i en internationell jämförelse. Många flera kommer även välja att jobba på distans från just denna del av Spanien, oavsett var i världen de har sin arbetsplats, eller vad tror du?

Har vi inga årstider i Spanien?

Ofta får jag frågan om det inte är tråkigt att inte ha några årstider i Spanien? Ok, vi har ju inte samma stora skillnader som i Sverige men det skiftar en hel del här också och med en så fantastisk natur som har så mycket att erbjuda är det ju underbart. Här finns mängder med vandring- och cykelleder, vackra sjöar, floder och spännande områden att utforska året runt.

Längtar man efter hösten och dess färger så finns det väldigt vackra områden till exempel strax utanför Ronda där trädens blad ändrar färg till intensiv gult och orange. Annars är det ju fantastiskt grönt nästan hela året och de flesta växter blommar flera gånger om året.

Från januari till mars blommar det vackra mandelträden i vitt och rosa och sen kommer den gula Mimosan – sen är det full fart på allt.

Min favoritårstid är sommaren – jag älskar stranden och havet! Många tror/tycker att det är för varmt då, men på Costa del sol är det sällan över 30 grader och ofta en svag bris på eftermiddagen och nätterna är magiska, man vill inte gå in.

Sensommaren är med skön, då är det lite lugnare med turister och vi får tillbaka våra stränder och restauranger. I år har det klart varit annorlunda men trots Corona var det mycket folk här på Costa del Sol, spanjorerna hade med hemester och drog till den sköna och mycket svalare kusten.

Det är kanske inte lika vackert ute i naturen vid denna årstid, men så fort regnet kommer i okt/nov så sköljer den bort allt damm och ger ny näring och plötsligt är kullarna gröna igen.

Snart är det vinter och jul och visst det är svårt att få den riktiga julkänslan, men när svenska skolan firar Lucia på stan mellan apelsinträden så njuter man verkligen av den fina julbelysning som pryder våra gator och torg.

Och skulle man längta efter snö så ligger ju Sierra Nevada bara 2h bort😉

Välkommen att njuta av årstiderna på ett annat sätt på Costa del Sol!

Hur är bostadsmarknaden just nu i Spanien?

Hur är bostadsmarknaden just nu i Spanien?

Hur är bostadsmarknaden just nu i Spanien?

I veckan har jag träffat flera firmor som håller på med uthyrning och ja, visst erkänner de att det har varit ett tufft år, men det ser ändå hoppfullt ut inför kommande säsong. Den stora skillnaden mot tidigare år är en ökad efterfrågan på lyxiga, stora villor, då gärna med uppvärmd egen pool, jacuzzi och pingisbord – då har ni allt! Också mycket populärt är takvåningar med stora härliga terrasser och självklart också med jacuzzi och nära till stranden och butiker. Så det känns ju kul att det redan nu bokas på bra inför säsong.

Hur är bostadsmarknaden just nu i Spanien? I veckan har det kommit statistik från inskrivningsmyndigheten, Registradores om ett ökat intresse för att köpa bostad i Spanien som vi bland annat kunna läsa om i Dagens Industri och Sydkusten. Och det bekräftar ju bara det jag skrev om för ett par veckor sedan. Försäljningen har ökat under årets tredje kvartal med drygt 30% jmf med årets andra kvartal. Visserligen var det ju en snabb nedgång men det är ändå roligt, och skönt för mig i branschen, att se att marknaden hämtade sig väldigt fort.

Det förutspådda prisraset som en del trodde skulle bli ca 20% eller mer har uteblivit och sista kvartalet har priserna tom stigit något. Det överraskar säkert många köpare som gärna kommer med väldigt låga bud nu för tiden……

Mycket av försäljning sker som sagt nu via facetime eller andra digitala forum, vilket är fantastiskt – tänk att sitta hemma vid köksbordet och gå på visning i Spanien – inte så dumt – ingen risk för att bli sjuk i alla fall.

För er som vill ha lite tips och inspiration gör jag löpande livesändningar via min Facebook sida – Bostad Spanien. Alla videos ligger kvar där även efter och förstås på vår hemsida, www.homenetspain.com.

Välkommen till oss med dina drömmar om en bostad på Solkusten!

Köpa bostad utan advokat i spanien

Köpa bostad utan advokat i Spanien?

Köpa bostad utan advokat i Spanien?

Väldigt ofta får jag frågan om det verkligen är nödvändigt att använda en advokat vid köp av en bostad här. En del har en vän som kan spanska och villig att hjälpa till och en del tänker att de kan avvända sin advokat de har i Sverige.
Men jag skulle aldrig rekommendera någon att köpa bostad i Spanien utan advokat eller ett juridiskt ombud som är plats här i Spanien och kan vad som gäller för just den typ av bostad du ska köpa och för just det området du har valt.
Min uppgift som mäklare är inte att genomföra själva köpet utan endast att sammanföra säljare och köpare.

http://homenetspain.com

Enklast för dig är att ge advokaten fullmakt att företräda dig i köpet och ansöka om NIE nummer, det spanska skattenumret som behövs vid köp av bostad och mycket annat. Och förstås att noggrant undersöka ägarförhållandena till fastigheten, om det finns skulder på fastigheten, bygglov, att godkännande finns att ta fastigheten i bruk, eventuella obetalda fastighetsskatter och obetalda räkningar på el, vatten, comundidad (samfällighetsförening) m.m. innan du förbinder dig att betala någon handpenning, som normalt är 10 % av köpeskillingen.
Denna process görs efter reservationskontrakt och att du fört över 6000 E till advokatens klientmedelskonto som en reservation så att bostaden tas av från marknaden och hålls till dig.
Skulle något inte vara korrekt har du rätt att få tillbaka dina 6000 Euro. Men om allt är i sin ordning går man vidare till nästa steg och upprättar ett så ett s.k. privat köpeavtal, i vilket alla villkor för köpet skall vara med och till exempel en inventarielista på möbler om det ingår.
Köpet slutförs inför spansk notarie och hela processen tar i normala fall 4-6 veckor.
De advokater jag samarbetar med hjälper dessutom till efter tillträdet att sätta el/vatten och IBI (fastighetsskatten) på autogiro samt meddelar comunidaden att ni är nya ägare.
Så gör det lätt för dig, låt mig hitta ditt drömboende och advokaten genomföra köpet!