Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

Alla bloginlägg

Homenetspain

Rabatt på överföringsskatt

Nytt år och nya möjligheter med rabatt på överföringsskatt! Är det inte fantastiskt att kliva in i det nya året, med ny energi och nya idéer. Kanske har du redan satt upp mål för det kommande året och kanske är det äntligen dags att göra det där som du så länge drömt om?

Det är många som inte har kunnat resa som vanligt under pandemin och man kanske har spenderat den mesta av tiden hemma. Därför har många som länge haft tankar på att flytta eller köpa semesterbostad utomlands äntligen följt den drömmen och förverkligat den och då nyttjat rabatt på överföringsskatt.

Då det har funnits ännu mer längtan nu än någonsin efter sol och bad. Det märkes väl i höstas när priserna ökade på bostäder här nere på solkusten och efterfrågan blev hög. Samt att både yngre som äldre investerar i en bostad i solen för att hyra ut, använda som semesterbostad eller flytta ner permanent.

rabatt på överföringsskatt

Har du också drömt dig bort till varmare breddgrader? Men du hittade kanske inte något som passade dig förra året. Ingen fara! Du har fortfarande chansen att köpa din bostad här på Costa del Sol och endast betala 7% i rabatt på överföringsskatt. Vilket i vanliga fall brukar vara runt 8-10%, men som tills vidare är en “rabatt” nu under pandemin. Överföringsskatten betalar man när man köper en bostad och det är då 7% av köpeskillingen som tillkommer. Viktigt att också tänka på är att det tillkommer även 1% som går till advokat och 1% till notarie.

Nytt år nya möjligheter

Så har det äntligen blivit dags att ta steget och köpa bostad i Spanien så är det en bra tidpunkt att göra det nu. Vi på HomenetSpain hjälper dig gärna genom hela processen så att du får en trygg och bra affär. Tveka inte att höra av dig till oss för mer frågor, vi finns här för Dig!

resa med hund till spanien

Flyga med hund till Spanien

Vi är många hundägare som vill flyga med våran bästa vän till varma Spanien. Här kan vi vara ute under dygnets alla timmar utan att frysa tassarna av oss.

Att flyga med hund till Spanien kan verka läskigt, särskilt om du har en lite större hund som inte får vara med i kabinen. Jag har precis flugit till Sverige och Spanien med hund i bur och ska berätta hur det var för mig.

Denna informationen är från slutet på December 2021, jag börjar med att göra en lista på vad du behöver förbereda.

  • En bur, tillräckligt stor för att hunden ska kunna stå upprätt samt kunna vända sig om utan problem.
  • Rabies vaccin senast 21 dagar innan avresa. (källa: Jordbruksverket) Se till att ni får en stämpel i passet, våran veterinär lade inte stämpeln i följd med de andra vaccinationerna och det höll på att bli ett problem då tulltjänstemännen inte hittade stämpeln till en början.
  • Hunden bör vara avmaskad.
  • Se till att ha ett giltigt pass för hunden.
  • Hunden måste ha ett chip som även kontrolleras och jämförs med uppgifterna i passet.
  • Var ute i god tid till flygplatsen då hundburen måste checkas-in som specialbagage, passa på att ta en lång promenad innan avresa så att alla behov är utförda.

Om din hund lätt blir nervös så rekommenderar jag att du kontaktar din veterinär för lugnande medicin, vi har använt oss utan calmex för att lugna våran annars jätterädda hund, det har funkat bra men hon blir dåsig och påverkad i ungefär 24h.

Boka plats på flygplanet med hund. När jag bokade flygbiljetterna på Norwegian så fick jag i slutet på beställningen välja att lägga till djur i lastutrymmet, det fanns enbart fanns 2 platser att boka vid varje avgång så se till att boka i tid. Priset var 990kr enkel väg. Sedan vi incheckningen fick vi gå före i kön där vi först checkade-in vårat vanliga bagage för att sedan få gå till inlämningen av specialbagage. (här kan du läsa mer om Norwegians krav)

Upplevelsen var väldigt god både för oss ägare och hund. Jag kan rekommendera dig att flyga med hund till Spanien!

Hittat hundvänliga boenden här

rivstart i mäklarbranchen

Rivstart i mäklarbranschen i Spanien

Ja, rivstart i Spanien är bara förnamnet!

Moa Kvist heter jag och är en person som älskar nya utmaningar och att prova nya saker. Jag flyttade till Spanien för 2,5 år sedan för att lära mig spanska, jag tänkte att det kan vara bra att ha. Utan att veta om det då har Spanien kommit att bli mitt andra hem och jag fullkomligt älskar livsstilen och atmosfärer här nere. Allt har sakta men säkert fallit på sin plats, men det har varit en pusselbit som har saknats fram till nu – att hitta ett roligt och utvecklande jobb. I början på hösten blev jag anställd som “Sales assisant” på den fantastiska mäklarbyrån HomenetSpain. Då jag bokstavligen kastades in i branschen.

Självklart hade jag sett fram emot mitt nya arbete, men aldrig hade jag kunnat tro att det skulle vara så otroligt roligt, spännande och givande jobb. Jag började min första dag och visste inte riktigt hur mina arbetsdagar skulle se ut, vilket var lite främmande för mig. Sen så sa det bara “pang” så var det visningar över hela kusten, affärer till höger och vänster, träffa nya människor dagligen, nya program, nya arbetssätt och mitt upp i allt kändes det så himla rätt att göra det här!

Allt detta tack vare min fantastisk vägledare, chef och “coach” Katja Rise Carlqvist som besitter år av kunskap, ett otroligt driv och engagemang som har lärt mig så ofattbart mycket på bara några månader. Det har aldrig varit så lätt och roligt att kliva upp på morgonen och gå till jobbet som nu. Även fast det har “brunnit i knutarna” och varit mycket jobb och samtidigt mycket nytt att ta in, så är det ofattbart hur enormt härligt det känns när sista pusselbiten lagts på plats. Nu hoppas vi att våren blir lika lyckad!

pruta

Hur mycket kan man pruta?

Hur mycket kan man pruta? Det är en fråga jag får ganska ofta och den är tyvärr väldigt svår att svara på. En del har fått för sig att 10% är standard. Vad det kommer ifrån har jag ingen aning om, möjligt att det har varit så någon gång, men det är absolut inte standard.

https://www.costarentals.net/en/2374273/stunning-las-colinas-apartment-ref-42

Försäljningspriset sätts av ägaren, en del lyssnar på oss mäklare som har erfarenhet, men oftast så bestämmer ägaren helt själv och tar väldigt sällan hänsyn till kvadratmeterpris, skick mm. Därav kan det vara väldigt svårt ibland att förstå prissättningen, även för oss som jobbar med det.

Pruta ska man absolut försöka göra, men också ha med i beräkningen att i värsta fall så får man betala det säljaren begär, i enstaka fall mer. Diskutera gärna med din mäklare, de kan guida er och vår roll är att få det till ett så bra pris som möjligt och att alla ska bli nöjda.

Marknaden är väldig het nu, så just nu är det så klart extra tufft att pruta. De senaste försäljningarna har det varit väldigt liten prutmån på, 2-5% av begärt pris. Allt beror på vilken situation säljaren är i, hur bråttom hen har och om det eventuellt finns lån på bostaden, inte sällan heller lägger sig barn eller andra släktingar i förhandlingarna också – det är inte helt att få alla nöjda.

Jag förstår förstås att man måste hålla sig till sin budget, men ibland känns det som det bara är en princip, man vill känna att man har ”vunnit”. Jag hoppas ju att man känner ju sig som en vinnare oavsett och nöjd och glad att man ”fått” en ny bostad här i paradiset och att det är värt det!

homenetspain

Nya kollegor på Homenetspain

Åh jag är så glad för mina nya kollegor hos oss på Homenetspain! Vi har kickstartat september med mängder av visningar, nya spännande intag och så klart hjälpt flera kunder att hitta sin drömbostad!

Ingen av dem har någon erfarenhet från mäklarbranschen men de har en personlighet och inställning som tilltalar mig och passar så in med hur vi vill att man vi ska arbeta och uppfattats som på Homenetspain. OCH de pratar flytande spanska!

Min fina kollega Moa Kvist från Söderhamn, assisterar mig och våra kunder med ALLT! Hennes bakgrund är frisör och servicebranschen och det märks så tydligt att hon har ett stort hjärta och vill alltid att alla ska bli nöjda!

Och vackra Rosario Kvist (nej dem är inte släkt) från Helsingborg, ursprungligen från Venezuela har tagit sig an The New Golden Mile och Esteponaområdet med bravur.

På gång är med en mycket härlig och smart tjej som kommer att hjälpa mig med Nerja och Costa Tropical, lite beroende på hur våra förfrågningar ser ut. Sen har vi ju även Ibiza och Mallorca som vi gärna åker till och assisterar våra kunder så att de känner sig trygga med sina köp.

Rosario och Moa kunde nog inte förställa hur mycket jobb det är, alla dagar i veckan och alla tider på dygnet, men samtidigt hur kul det verkligen är att få vara med om ett så viktigt beslut och stort steg för våra kunder – en ny epok i deras liv.

Så är du en av dom som fortfarande drömmer om ett boende här i vackra Spanien, tveka inte att höra av dig. Vi finns här för dig och ser till att det blir en trygg och säker upplevelse! Och kom ihåg det är inte krångligt – vi hjälper dig med allt – före – under och efter!

Välkommen till Homenetspain!

tarifa

Semester i Tarifa

Ännu en magisk weekend på tur i vårt vackra landskap! Denna gång begav vi oss lite mer söder ut, första stoppet var i mysiga Tarifa som är ett mecka för all surfare. Innanför den gamla ringmuren är det trånga, små, charmiga gator, härliga butiker och många riktigt bra restauranger. Så åker ni dit missa inte att gå in i den gamla delen, den lite nyare delen är lite charmlös – det finns inte ens balkonger på husen;)

Stränderna efter Tarifa mot Atlantkusten är breda, långa, nästintill oändliga. Den stranden jag gillar bäst ligger i Bolonia, verkligen vackra sanddynor och fint och klart vatten. Tänk på att åker ni så här i högsäsong så ta med mat eller boka bord på någon av restaurangerna i god tid, de blir snabbt fulla.

tarifa

Vi valde dock att ta lunchen i Los Zahara de los Atunes. Klart åt vi supergod tonfisk i alla de former – tartar, halstrad, panerad, grillad mm. Det är en så mysig och trevlig stad, inte så stort men väl värt ett besök. Charmig stad, gulliga butiker och fin strand.

Något ni kan undvika är Barbate, vi råkade hamna där. Vi bodde dock på ett mycket trevligt och personligt hotell, men resten av staden var inte för oss.

tarifa

Snabbt förflyttade oss till Vejer de la Fontera och dit kommer vi att återvända. Oj så god mat! Vi satte oss på Plaza de Espana, som jag tror varenda turist besöker då det är mycket vackert och fullt av härliga restauranger. Där slog vi oss ner på första bästa tapasställe och det var så gott, inte bara lite korvar och oliver (iofs gott) men här var det med helt nya och spännande smaker och så fint upplagt. Garimba Sur hette restaurangen och den kan jag varmt rekommendera!

Välkomna till vårt paradis önskar Homentspain!

underbara andalusien

Underbara Andalusien!

Underbara Andalusien!

Mycket semester i underbara andalusien blir det sällan för mig, men lite avstickare då och då det gör jag gärna. Här finns så mycket att upptäcka!
Ni känner säkert till att man kan åka skidor från oktober till april strax utanför Granada i Sierra Nevada, en fantastisk härlig upplevelse på bara 2 timmars bilväg från Marbella. Men vad gör man i Granadaområdet på sommaren – jo man vandrar och njuter av storslagen natur och badar i alla dessa fantastiska floder.
Förra helgen besökte vi ett så fint och mysigt hotell, La Almunia de Valle. Det ligger otroligt vackert, med pool, trust bar och maten de bjöd på var helt perfekt, morgon och kväll! Sommarkvällarna är ju helt magiska här, varmt (typ 30 grader), stilla och tyst – jag älskar det!

Vi tog sen bilen ner mot vackra Costa Tropical, 1 timma tog det till Almunecar, som är charmig, levande, typiskt spansk stad, inte så exploaterad och med fint vatten och bad. Marinan, lite utanför stan, är så mysig. Där besökte vi ett nybygge som blir grymt fint och man kan gå längs med havet in till stan – kontakta mig för mer info för det kommer att bli så fint, katja@homenetspain.com

Vägarna kantras av vackra avokado- och mangoodlingar, man odlar också mycket päron, vilket var nytt för mig. Otroligt grönt och fint, trots att det inte har regnat på väldigt länge.

Vi hade fått tips om en vacker flod med flera ”laguner” så efter lite letande hittade vi äntligen fram till Rio Verde, strax utanför Otivar. För att få komma in tar de 5 euro/person och bil, men det är det värt. Nu kom vi relativt sent en söndag i augusti och det var mycket folk, så kan man ta en annan dag är det nog att rekommendera, men det var häftigt och väldigt fint.

Vi på Homenetspain säljer inte bara bostäder, vi finns här även för inspiration och tips, allt för att göra ditt boende härligt och innehållsrikt.

Andalusien har så otroligt mycket att erbjuda och vi😉

är sommaren redan slut?

Är sommaren redan slut?

Är sommaren redan slut? Det är den stor frågan just nu i Sverige, efter många fina dagar med nästa tropisk värme har det nu blivit lite mer normalt – 15-20 grader, växlande molnighet med risk för skurar…….
Men för oss som bor i Spanien så börjar den nu, augusti är den stora semestermånaden. Städerna på Costa del sol fylls av familjer från Madrid, Cordoba, Sevilla eller andra städer i inlandet. För här, längs med kusten, är temperaturen sällan över 30 grader utan ligger på ca 28-29 grader på dagen och med magiskt sköna nätter!

Stränderna fylls av stora familjer som ofta har med sig tält och mat i mängder och gärna stannar där tills det är dags för en liten siesta innan man går ut och äter vid 22-23 tiden, när solen har gått ner. Jag tycker det är underbart att se, ofta är det ganska livligt och högljutt men väldigt avslappnat och skönt hur alla i släkten samlas och umgås, gammal som ung. Själv sitter jag gärna under en parasoll och betraktar, tar en liten simtur i det varma, salta, vattnet och sen sätter jag på närmast chiringuito (strandrestaurang) och jobbar. Knäppt tycker en del – lyxigt tycker jag!

Workation passar mig så bra och jag är säker på att fler kommer att upptäcka det. Är man inte så förtjust i stranden så kan man ju hitta sitt workation till exempel på en fin golfbana eller padelbana då i stort sett alla klubbar har en trevlig restaurang i vacker miljö!

Så är du sugen på att förlänga sommaren lite och har ett jobb som i stort sett bara behöver tillgång till internet så kom ner till Costa del sol, här har ofta 25 grader fram till november ev lite längre. Välkommen att kontakta oss på www.Homenetspain.com – vi hjälper dig inte bara med att hitta ett perfekt boende utan delar gärna med oss av våra favoritplatser för rekreation och nya upplevelser!

Ökad efterfråga på lyxvillor

Ökad efterfrågan på lyxvillor

Ökad efterfrågan på lyxvillor!

Egentligen är jag inte så husintresserad, det är inte därför jag jobbar som mäklare. Jag brinner för att hitta det perfekta huset till just DIG, att få vara med på en ny resa i DITT liv i vackra Spanien som jag verkligen älskar och vill dela med mig av. Och om det är slott eller koja spelar egentligen ingen roll men jag måste erkänna att det är lite speciellt att få ha visningar på lyxvillor, som är dröm för många av oss.

Det är inte bara jag som vittnar om en ökad efterfråga på denna typ av boende – Marbella med omnejd är mycket hett igen och köparna kommer ifrån hela världen. Många köper dessutom för att man ser det som en bra investering då villorna hyrs ut fantastiskt bra, framför allt under sommarmånaderna. Mellan 3000 – 6000/Euro per vecka är vanligt, eventuellt till och med mer om du har ett riktigt lyxigt hus på ett attraktivt läge. Även lägenheter hyrs förstås ut väldigt mycket, men Corona har påverkat många och man vill ha lite space, vara mer privat och slippa trängas med folk i onödan.

Så funderar du på någon typ av investering och ett framtida boende här är det dessutom extra fördelaktigt att köpa nu, innan årsskiftet, då överföringskatten är sänkt till endast 7% från tidigare 10% på belopp över 700 000 Euro. En åtgärd som så klart stimulerar många köpare att agera nu.

Ökad efterfråga på lyxvillor

Jag bifogar en liten video på min livesändning som jag gjorde i veckan på en mycket eftertraktad villa i cool Ibiza style som är uthyrd i sommar för drygt 4000/e per vecka.

La Heredia och Pernilla Wahlgren

La Heredia

La Heredia fanns faktiskt innan Pernilla Wahlgren köpte sitt Casa Rosa ;), men visst många svenskar har fått upp ögonen för denna enormt söta lilla by, mycket tack vare henne.
Läs Pernillas blogg

10 min från kusten klättar de färgglada husen upp längs med bergsväggen, nedanför går vägen i mot vackra Ronda. Framför ligger de vackra golfbanan Los Arqueros och i horisonten ser man medelhavet och vid klara dagar Afrika och Gibraltar – en otroligt vacker vy dag som natt!

Den pittoreska Pueblo var visionen för Francisco Parlade i början av 1980-talet vars dröm det var att skapa en by som skulle beundras och låta besökarna undra i hur många århundraden den hade stått. Således skapades La Heredia i en autentisk andalusisk stil med slingrande kullerstensgator, torg, utsiktspunkter och över 200 unika fastigheter med antika dörrar ifrån Ronda och smidesjärnräcken.

Urbanisationen har två gemensamma pooler, varav en uppvärmd under vintermånaderna.
Ett par mysiga restauranger, bageri/ delikatess som med erbjuder lättare lunch, en mycket duktig holländsk slaktare som med har ett mycket fint utbud av viner.

Sammanhållningen och gemenskapen kommer främst från den gemsamma chattgruppen men också via de mycket populär quizz-kvällarna på den lokala puben. Där de numera även har tagit in svenska sportkanaler på allmän begäran.

Rakt ner kommer man till mysiga San Pedro som är gamla charmig fiskeby, med en härlig spansk atmosfär och mängder av olika tapasbarer, restauranger och trevliga butiker. Strandpromenaden lever också året om och vill man kan man gå/cykla till Puerto Banus längs med havet. Det är vacker och fin sträcka och vill man kan fortsätta in till Marbella längs med Golden Mile. I framtiden ska man även kunna gå/cykla åt andra hållet till Estepona, men vissa delar är ännu inte klara av denna fina strandpromenad som ska löpa längs med hela Solkusten från La Duquesa till Nerja, hela 180 km lång.

Välkomna till Homenetspain för att hitta just ditt drömboende!